Выбор хорошего риэлтора, или как отличить любителя от профессионала.

Как правило, частным маклерам доверяют гораздо меньше, чем большим, серьезным агентствам, ведь существует мнение, что информация по объектам, которую предоставляет частный специалист, гораздо менее разнообразна, чем та, которую предлагает агентство. Некоторые даже утверждают, что вся их база найдена исключительно в Интернете, или газетах с объявлениями.

Но для большинства клиентов обычно абсолютно безразлично, где риэлтор взял эти предложения, главное – чтобы предложенный вариант соответствовал его запросам. К тому же, есть такие клиенты, требованиям которых не угодить даже в самом большом агентстве с самой полной и обширной базой.

Вот история одного клиента.

При покупке квартиры он воспользовался услугами довольно известного и солидного агентства по недвижимости. Требования по поводу жилья были довольно распространены – семья с маленьким ребенком, по этому хотелось подобрать дом рядом с детским садом, школой, с безопасным двором, и так далее.

Им было предоставлено очень много вариантов, предлагали квартиры в разных районах Москвы. Но ни в одном из вариантов не были соблюдены все требования – или не было школы, или двор был вблизи от проезжей части.

Тогда мы напомнили риэлтору, что ищем квартиру, исходя из того, что у нас скоро появится ребенок.

Когда риэлтору предъявлялись претензии по поводу того, что предложения не соответствуют запросам, он утверждал, что выбирает и так самые лучшие квартиры, в престижных районах, и по приемлемым ценам. А по поводу детского сада, риэлтор предложил возить ребенка на машине в соседний район.

То есть, с дефицитом информации, с некачественной базой, или же просто с неответственными профессионалами люди встречаются как в частных организациях, так и в известных, ведущих в городе компаниях.
Но, все же, у серьезных компаний есть необходимость поддерживать имидж и соблюдать подобные правила, чтобы не испортить репутацию, поэтому, процент того, что вы найдете то, что ищите, гораздо выше при обращении в крупное агентство по недвижимости.

Есть еще один момент, в котором существенно отличается работа частного риэлтора от агентства. Если Вы покупаете, или продаете, или арендуете недвижимость с помощью агентства, можно говорить о том, что Вы, Ваша недвижимость и деньги в этом случае находятся в большей безопасности. Ведь бывают случаи, когда частные маклеры на самом деле оказываются членами преступной группировки, или работают на подобных людей, и в результате такого сотрудничества Вы рискуете попасться в ловушку мошенников, лишиться квартиры, денег и другого имущества. Поэтому, перед принятием решения, тщательно все обдумайте, взвесьте все за и против, и лишь затем обращайтесь за услугами к риэлтору.