Иностранная недвижимость. Болгария.
Согласно данным исследований, проведенных компанией Gordon Rock, самым
большим спросом у российских инвесторов пользуется недвижимость Болгарии.
Эта ситуация вполне логична, ведь Болгария предлагает покупателям огромный
выбор самой разнообразной недвижимости – от недорогих квартир эконом – класса,
до шикарных особняков и вилл, цены которых исчисляются шести- и семизначными
цифрами.
В прошлом году второе после Болгарии место в этом рейтинге занимала Испания,
которая уже в прошлом году спустилась до четвертого места в списке.
Болгария предлагает немало выгод инвесторам, вкладывающим деньги в ее
недвижимость. Важным моментом является то, что жители Болгарии хорошо владеют
русским языком, их образ жизни и менталитет очень близок россиянам. Кроме того,
туристов и инвесторов привлекают природные условия этой страны – мягкий климат,
близкое расположение гор и моря.
В последние два года значительно улучшился уровень жизни в Болгарии,
стремительно стала развиваться инфраструктура, города стали благоустраиваться,
инвестиции в недвижимость увеличились в несколько раз. Такой экономический
скачек связан со вступлением Болгарии в Евросоюз.
Что касается конкретного распределения инвестиций по стране, то основная их
часть по-прежнему относится к побережью Черного моря. Основная часть инвесторов
– жители стран СНГ и россияне.
Рынок недвижимости Северного побережья развивается особенно стремительно.
Самым популярным видом недвижимости в Болгарии являются апартаменты в
комплексах. Только за прошлый год было продано более 4.5 тысяч таких
апартаментов. Хотя, в связи с кризисом, в данный момент очень значительная часть
площадей под застройку остается невостребованной и нереализованной.